1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
芦屋市
40.4万円/㎡
前年比+1.6%
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プリオーレ芦屋朝日ケ丘
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩19分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 60.7㎡の場合
相場
2,702万円
44.5万円/㎡
1,378
2,261
3,143
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜3,143万円
37.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
プリオーレ芦屋朝日ケ丘
2,280万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 60.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,280万円 | 37.6万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 2,500万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 2,500万円 | 38.9万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 28.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/08 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/04 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/06 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/15 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,599万円 | 36.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/30 | 芦屋コンチェルト 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 1,650万円 | 35.5万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,498万円 | 30.6万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、芦屋市では1.6%上昇しています。
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